Nachmieter gesucht

Der kleine Laden befindet sich in der Bernhard-Nocht Straße/ Ecke David Straße in St. Pauli. Die Reeperbahn liegt in fussläufiger Nähe . Es besteht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U3, S1,S2,S3 und Buslinie 111). 

Es besteht aus einer 35qm großen Ladenfläche und einer dazugehörigen komplett eingerichteten Backstube/Werkstatt im Keller (qm). Die Ladenfläche unterteilt sich in einen großen Verkaufsraum, eine kleine Teeküche, ein kleines Warenlager und einer Toilette. Zu Anfang fungierte der Laden als kleines gemütliches Café mit 12 Sitzplätzen und wurde im Verlauf der Zeit zu einem Verkaufsladen umgestaltet.

 

Die Backstube wurde auf eigene Kosten komplett gefliest, mit Wasserzufuhr und Heizung ausgestattet. Es erfolgte eine Abnahme durch das Bauamt Hamburg Mitte und es liegt eine Genehmigung zum Backen vor. Eine Alkoholkonzession ist ebenfalls gegeben.

Die Miete liegt aktuell bei 850,-€ kalt zuzüglich 183,-€ Nebenkosten.

 

Ablöse nach Vereinbarung.  

 

Unter Umständen ist eine Courtage an den Vermieter zu zahlen. Diese musste ich auch bei der Ablöse des Vormieters zahlen.

 

Vermieterseitig sind Wettbüros u.ä. nicht erwünscht.